9 сентября 2021 г. Постановлением Правительства РФ № 1529 утверждены Правила заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными и муниципальными предприятиями (далее – Правила), вступившие в силу 21.09.2021.

Согласно п. 1 Правил ими надлежит руководствоваться при заключении соответствующих договоров с организациями общественного питания в целях создания необходимых условий для организации питания посетителей и работников организации культуры, а также с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими розничную торговлю сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукцией для обеспечения потребностей посетителей организаций культуры.

В целях заключения договора аренды организация культуры размещает на 30 дней на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о наличии имущества, предполагаемом сроке аренды, размере арендной платы, цели использования имущества и проект договора аренды. При этом, в качестве существенного условия в последнем указывается запрет на сдачу в субаренду имущества и на использование имущества в целях, не предусмотренных ч. 3.5 ст. 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции». В случае если в течение 30 дней со дня размещения указанной информации и документов не поступило ни одной заявки, организация культуры вправе разместить ее повторно в порядке, предусмотренном п. 2 Правил.

Потенциальные арендаторы в целях заключения договора должны направить через сайт организации культуры заявку, содержащую в себе обязательные сведения, предусмотренные п. 3 Правил.

Кроме того, юридическое лицо обязано приложить выписку из ЕГРЮЛ, полученную в течение месяца до отправления заявки, а индивидуальный предприниматель – такую же по актуальности выписку из ЕГРИП и копию удостоверения личности.